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キャッシング情報ブログ
おとり商法とは悪徳商法の一種であり、広告などで非常に廉価な商品を掲載し、注文すると更に高額なものを強引に勧誘するものである。 特にミシンの訪問販売に多い。以下ミシンのおとり商法の手口の例を示す。ミシン以外では電柱などに貼ってある不動産広告に多い。 手口 チラシやダイレクトメールなどに、非常に廉価なミシン（一万円前後ぐらいが多い）を掲載する 業者に連絡して、注文すると販売員がやってくる しかし、販売員は（チラシに掲載された）安いミシンだと品質が劣るとか、壊れやすいなどとしつこく言う（また試し縫いを依頼すると、実際に粗悪品であり、殆ど正常に縫うことはできない。故意に正常に動作しない様に改造してある可能性もある） 購入を断ろうとしたり、その安い商品で良いなどと言うと、更に強引に勧誘を勧め、無理矢理高額商品を購入させる この様な業者は、大抵が店舗を持たない通販専門の所が多いが、店舗はあるものの直接店舗に行っても販売・試し縫いなどをさせて貰えず、電話などで注文をしてくださいと突き返されるパターンもある。 他にもミシンの無料・廉価点検と称して、点検商法などを抱き合わせている業者もある。 （フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』より） PR 手口の例 画廊の前には必ず1～2人の勧誘員が立っており、絵はがきなどを通行人に配る。そして絵はがきを受け取った通行人に、「絵画に興味はあるか」「そこに見える○○ショップ、○○会社の横（所）に○○の絵が見えますよね」「展示会をしているからぜひ見ていってほしい」などと言って画廊の中に引き入れる。この段階で立ち去ろうとすると「怪しい者（会社・業者）では有りません」「違うんです、違うんです」と言って呼び止めようとする。 勧誘員に引き入れられ、画廊の玄関の受付カウンターで、氏名、自宅と勤務先両方の住所と電話番号を書かされる。そして、画廊の展示スペースに通すと、普通に絵を見せる様にしながら「この中でどの絵が一番好きか」などと客に質問をし、客が質問に答えると、選んだ絵の担当者と称する販売員と交代する。 この新しく現れた販売員は客に「アンケートを書いて欲しい」と頼み、客を画廊の奥にあるイスに座らせる。そのイスは大抵仕切りで囲われた場所にあり、さらに客の周りを囲むようにして版画を掛けたイーゼルを並べるなど逃げられない様にする。 その上で、客に対して絵を書いた画家のプロフィールの説明をしながら、「絵を買うと生活が豊かになる」「あなたならこの絵をどういった場所に飾るか」「高額な絵画となると高額所得者の人達が買うと思われがちだが、意外とうちの店では20代～30代の方々が買っていく。1枚買うと2枚3枚と買っていく方も多い」「特殊インクを使用し、色合いがほとんど劣化せず半永久的に長持ちするので、何十年何百年経っても価値がある」「ここにある絵は必ず値が上がる」「この画家の絵画を選んでくれたのは担当者としてとてもうれしい」「あなたは月々○万○千円なら何に使うか。又は何を買うか」「高額な値段だけに確かに割高感があるが、分割払いなら一日当たりわずかな負担で絵が手に入る」「この絵を選んで頂いたあなたの担当にぜひなりたい」「絵に興味はないか、一枚買ってほしい」「あなたにだけは特別に100万円の所を70万円にする」などと、熱心に説明しながら強引に絵を売ろうとする。 大抵の客は、高額の版画を買う気など無いまま入ってきているが、拒否し立ち去ろうとしても店員はなかなか話を止めず、中には丸め込まれて「豊かな生活」を信じて買ってしまう者もいる。あくまで拒否する者は、買うと言うまで画廊の中に閉じ込められ、場合によっては5時間以上監禁された事例もある。 また画廊の中に長時間監禁されるだけでなく、「お前のせいで時間を無駄にし、絵を売るノルマが達成できなかった。責任をとって一枚必ず買え」などと威圧的な言葉遣いで脅迫される事まであり、その結果、ローンを組むなどして売買契約を結んでしまう場合が多い。 （フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』より） ケースの考察 行為としては一般的な「無銭飲食」であるが、当初の意思や経過によって下記のように派生する。 最初から無銭飲食する意思を持って店に入り、飲食し、「財布を忘れてしまった、取ってくる」等と弁解し、店員がこれを承諾したので店を離れる →詐欺罪成立（無銭飲食の意思を持ち、店員に注文（欺罔行為）をしかけ、店員が錯誤し、飲食物を提供している） 最初は正規に飲食するつもりで店に入り、飲食していたが、食後に財布を忘れたことに気付き、食い逃げを思い立って「財布を取ってくる」と店員に嘘をいい、そのまま逃げてしまう →詐欺罪成立（食後に無銭飲食をする意思を発生させ、店員に「財布を取ってくる」欺罔をしかけ、店員が錯誤して承諾し、店を離れ、よってただで飲食を行うという財産上不法の利益を得た） 最初は正規に飲食するつもりで店に入り、飲食していたが、食後に財布を忘れたことに気付き、食い逃げを思い立って、店員の隙をついて店を出て逃走した →詐欺不成立（食後に無銭飲食をする意思を発生させているが、店に欺罔行為を行っていないため詐欺罪が成立しない。窃盗罪にも該当しないため、刑法で問うことは出来ない。但し民法上の責務を負う） （フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』より） 概要 この商法は、無料プレゼントや安価な食料品や日用雑貨といった生活必需品の商品販売を餌に、高齢者や主婦などといった客を集め、その購買意欲を異常なまでに高めた上で、あたかも貴重な商品を安価に売っていると錯覚させて、高価な（また市価よりも遥かに高い）商品を売り付ける商法である。売りつけるものは布団や健康食品・健康機器などが多い。 日本において1990年代以降に問題となり、客がその場の勢いに飲まれ冷静な判断が出来ない状態で商品購入してしまう問題から、特定商取引に関する法律（特定商取引法）においては、「販売目的を隠しての勧誘（販売会場への連れ込み）」の点で禁止された商法となっている。 なお特定商取引法においては、催眠商法は「訪問販売の一種」として扱われる。業者が客の自宅などに訪問して販売行為を行わないのに「訪問販売」というのは違和感があろうが、客が一定の場所に集められ中座し難いなどの理由もあって、同法の上では「訪問販売」である。 契約上では訪問販売と同じ扱いを受けることから、消費者側は一定期間内であれば無条件の解約を保証したクーリングオフ制度の適用（書面受領日から8日間）がある。これは、客が契約後でも、冷静になって契約の必要性を検討し不要であれば無条件に解約できるという制度である。なおクーリングオフ期間に関しては、「不実告知による誤認、又は威迫」があった場合にはこれら誤認や威迫が解消され「クーリングオフ妨害解消のための書面」を受領するまでの日数を数えない。 同商法では客寄せに「無料プレゼント」等として商品を配布する傾向にあるが、本来は無料で配布されるような物ではない極めて良質な物だと錯覚させ客の満足感を煽ると共に、「こんないい物を貰ったのだから、少々高い商品も奮発して買わないと申し訳無い」という心理（罪悪感？）を煽る事で、物品を購入させようという意図によるものである。 これは後に冷静になって解約を申し出た客に「解約するのであれば、プレゼントも返して」と迫るケースの相談も国民生活センターに寄せられており、特にプレゼントされる物はパンなど日持ちがしないためにすぐ消費されてしまう食品や、石鹸やブラシなどの消費したら元に戻し難いモノであることから返品し難いこともあり、これにより解約できないと錯覚させている点が問題視される。無論、無料で配布されたプレゼントを客がどうしようと、法律上では契約内容とプレゼントの間に関係はないため、クーリングオフ期間内であれば解約可能である。 詳しい法律上の定義や禁止事項に関しては、訪問販売の定義の項を参照されたし。 なお、この商法では空き店舗、もしくは空きビルの一室を数日～1ヶ月という短い単位で借り受けるなどして行われ、一定期間荒稼ぎした後に忽然と姿を消すことも多い。客の手元に残るのは、販売会のチラシと、本当は欲しくも無かった高価な商品と、クレジット会社が提供したローンだけである。このようなイベント開催型の商法（展示会商法）形態も、客が冷静になった際に解約や返品する事を阻む要素であるため、ことさら問題視されている。 （フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』より） 抵当権の性質 抵当権は非占有型の担保物権である。つまり、設定者は、抵当権が設定されている物を債権者に引き渡す（占有を移す）必要がない。これとしばしば対比されるのが質権で、こちらは質権の目的物を債権者に引き渡さなければならない点が異なる。 抵当権は同じ物について重ねて設定できる。その場合の各抵当権の優劣は設定された先後（登記されなければ対抗力が無いため実際には登記の順序）による。その先後により1番抵当権、2番抵当権という具合に順位がつけられ、その順番に従って優先弁済を受ける。 債務者が債務を弁済した場合、それを担保していた抵当権は消滅する（付従性）。消滅した抵当権の下位にも抵当権が設定されていれば、順位が繰り上がる（順位昇進の原則）。抵当権が実行されると競売に付され、これが競落されるとその物に設定されていた抵当権はすべて消滅する（消除主義）。 他の担保物権の規定の準用（第372条） 留置権の不可分性、先取特権の物上代位、質権の物上保証人の求償権が、抵当権に準用される。 （フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』より） http://www.ebloggy.com/blog.php?username=acablog&id=3 http://www.ebloggy.com/blog.php?username=acablog&id=7 http://blog101.fc2.com/pass100/ http://www.ebloggy.com/blog.php?username=acablog&id=2 http://www.ebloggy.com/blog.php?username=acablog&id=5
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